Хотите снять квартиру посуточно во Львове? Какую же выбрать в огромной массе предложений? Да еще так выбрать, что бы уровень квартиры соответствовал тем деньгам, которые просит за нее арендодатель. Непростой вопрос, особенно для человека, впервые столкнувшегося с необходимостью арендовать посуточно квартиру. Не ошибиться арендатору в этом вопросе может помочь ознакомление с классификацией посуточных квартир. В этой короткой статье постараюсь донести до Вас, в максимально доступной форме, без замысловатых терминов и профессионального сленга, суть решения этой проблемы, что бы с легкостью и без долгой траты времени Вы смогли сделать правильный выбор жилья.
Первое и главное, что надо знать – квартира, это такой же «товар», который Вы привычно для себя покупаете в магазинах. Отличие состоит лишь в том, что, к примеру, колбаса или пачка муки имеют на упаковке надпись о сорте продукта и его массе, информацию о производителе и прочие характеристики, которыми Вы руководствуетесь, а посуточная квартира такой «упаковки» не имеет (если не принимать в расчет презентацию квартиры в Интернете). Однако, это лишь на первый взгляд выглядит так. Давайте присмотримся пристальней к этому вопросу.
Для начала определим, каковые имеются характеристики у посуточной квартиры. Давайте подумаем вместе, и прежде чем пройти к дальнейшему прочтению статьи, оторвитесь от нее, возьмите лист бумаги и ручку, и составьте для себя некий перечень пожеланий и требований, которым Вы руководствовались бы при выборе посуточной квартиры…
Написали? Давайте теперь попробуем сравнить с тем, каковыми критериями руководствуются специалисты. Постарайтесь в тексте ниже узнать свои размышления на эту тему. Итак, основными критериями определения уровня квартиры (ее класса) являются:
— месторасположение квартиры (где расположена квартира – центр, ж/д вокзал, дальний район, другое),
— состояние дома, в котором расположена квартира (общее состояние ремонта фасада и интерьера дома, чистота лестничных клеток, лифт, прочее)
— состояние уровня ремонта квартиры (косметический ремонт, качественный ремонт, дизайнерский ремонт, прочее),
— комплектация мебелью и ее состояние (комплектация мебели, качество использованных производителем материалов, современность мебели, степень износа)
— выдержка единого стиля квартиры (как гармонично смотрится квартира в целом),
— комплектация бытовой техникой и принадлежностями (тут целый перечень предметов, от фена до стиральной машинки),
— наличие бытовых вещей (постельные и банные принадлежности, тапочки, одноразовые предметы личной гигиены, посуда).
Я полагаю, что ваше мнение по большинству пунктов схоже с мнениями профессионалов. Как видите, все относительно просто, но давайте далее расставим все по полочкам. Таковыми «полочками» является классификация посуточных квартир. Мы более конкретно разберем каждый из представленных классов, а пока ознакомьтесь с их названиями.
Эконом
Эконом+
Стандарт
Полулюкс (или стандарт +)
Люкс
Теперь можно ознакомиться более подробно с теми нюансами, которые и определяют класс квартиры. И так…
Эконом. Этот класс квартир является бюджетным вариантом, и направлен на удовлетворение пожеланий клиентов с весьма скромным бюджетом. В таких квартирах, как правило, находится мебель советских времен, иногда более современная, но с большой долей износа. Комплектация мебелью включает самый необходимый минимум. На полу покрытие, сохранившееся со времен последнего ремонта квартиры. Скромный косметический или устарелый ремонт, санузел с простым ремонтом, зачастую стены просто окрашены. В целом, если ремонт в такой квартире и был, то лишь с использованием очень дешевых отделочных материалов. В такой квартире есть все минимально необходимое для проживания — холодильник, кухонная плита (или СВЧ печь), утюг, телевизор, иногда фен и электрочайник, стиральная машинка если есть, то это скорее случайность. На кондиционер, шкафы-купе, Интернет Wi-Fi и другие современные атрибуты современного интерьера рассчитывать не стоит, Вы тут этого просто не найдете. Посуда, постельное белье и банные полотенца старенькие, преимущественно собраны из разных комплектов (как говорится – чем богаты). Отопление, теплая вода от города. Месторасположение – отдаленные районы от центра или ближний центр. Цена за квартиру на 1-3 человека не более 150грн. (плюс 30 — 50грн за каждого дополнительного человека).
Эконом +. Категория «Эконом +» является улучшенным вариантом предыдущего класса. В таких квартирах местами сделан ремонт, восстановлены некоторые инженерные коммуникации, обновлены или заменены напольное покрытие, электрическая проводка, мебель относительно современная, но бывшая в употреблении. Интерьер квартиры более уютен. Комплектация мебелью и бытовой техникой также по минимуму. Интернет Wi-Fi встречается не везде. Месторасположение – отдаленные районы от центра или ближний центр и иногда центр. В целом, нечто похожее вы наблюдали в некоторых постсоветских гостиницах еще лет 10-15 назад. Цена за квартиру на 1-3 человека не более 200грн. (плюс 30 — 50грн за каждого дополнительного человека).
Стандарт. Это первый из представляемых мной класс посуточных квартир, который уже соответствует, по уровню ремонта и комплектации, современным аналогам гостиничных номеров. Современный ремонт, обновлено абсолютно все, но без изысков – «просто, но со вкусом». В комплектацию мебелью включены такие детали интерьера как прикроватные тумбочки, шкафы (или шкаф-купе), могут присутствовать современные стеллажи, полочки, комоды, а на стенах или на мебели – предметы декора (вазочки, канделябры и прочее). Напольное покрытие — плитка, ламинат или ковролин. Внешний вид квартиры приятен и аккуратен, не всегда гармоничен, хотя причина последнему скорее отсутствие вкуса хозяина, нежели его пренебрежение этим. Добротная современная и красивая, но простая мебель, которая хорошо вписывается в общий интерьер квартиры. Комплектация бытовой техникой дополнена СВЧ печью (помимо плиты), электрочайником, феном, Интернетом Wi-Fi, часто стиральной машинкой, почти новыми кухонными принадлежностями. В такой квартире гостям будет предложено хорошее и красивое постельное белье и полотенца (минимум по 2 шт. на человека). Такие квартиры часто специально готовились для посуточной аренды, поэтому в некоторых из них будет отсутствовать кухня. Вместо нее в комнате будет выделено место на котором будет находиться СВЧ печь, как «головное блюдо» плюс электрочайник и кое-что из кухонной утвари. Квартиры этого класса предназначены для гостей, предпочитающих разумный компромисс межу комфортом и простотой. Месторасположение – центр и ближний центр или, если отдаленный район, в расчете на необходимость клиента проживать именно в таком месте. Цена за квартиру на 1-3 человека в варианте «без кухни» от 180 до 200грн., в варианте «с кухней» — от 200 до 280грн. (плюс 50 — 100грн за каждого дополнительного человека).
Полулюкс (или стандарт +). Все, что Вы прочли выше о стандар т классе, но значительно улучшено и более комфортабельно. «Полулюкс» удовлетворяет пожелания гостей с запросами довольно высокого уровня. Это квартиры с очень хорошим современным ремонтом, почти всегда после реконструкции с современной планировкой, продуманным и гармонично собранным интерьером, выдержанным единым стилем. Зачастую над созданием интерьера таких квартир работал дизайнер. Квартиры обставлены отличной новой мебелью, современные санузлы, новая бытовая техника. Качество отделочных материалов на высоком уровне. Гостям таких квартир можно не задумываться о бытовых мелочах – все, чем в обычном быту пользуется современный человек, тут присутствует. Квартира автономна – свое отопление и теплая вода. Месторасположение – центр и ближний центр. Цена за квартиру на 1-3 человека от 300 до 350грн. (плюс 50 — 100грн за каждого дополнительного человека).
Люкс. Вершиной классификации посуточных квартир является класс «Люкс». Все на самом высоком уровне. Обязательно дизайнерский ремонт, дорогая мебель, отличные санузлы. Квартира смотрится по-настоящему солидно, достойная принимать не только частных гостей, но и проводить деловую встречу, первое свидание, медовый месяц. Любое из таких событий никоим образом не будет омрачено бытовыми неприятностями. Все пройдет с шиком! У таких квартир есть постоянные гости, поэтому их интерьер периодически обновляется. Месторасположение – центр и ближний центр. Цена за квартиру на 1-3 человека от 400грн. (плюс 50 — 100грн за каждого дополнительного человека).
Надеюсь, теперь Вам будет легче разобраться в ценообразованиях посуточных квартир, а при их выборе не переплачивать за воздух.
Sutky.com.ua
в закладки |
жаловаться
