Отели Дубая стали лидерами по падению доходов в 2009 году на Ближнем Востоке

В 2009 году мировой экономический кризис обрушил гостиничный сектор Дубая, занявший в итоге первое место по уровню падения доходов отелей среди стран Ближнего Востока. Столица Ливана Бейрут, напротив, вышла в лидеры по росту доходов. Такая статистика содержится в одном из отчетов о деятельности туристической отрасли ближневосточного региона.

В Дубае до 163 долларов (-31%) уменьшился средний доход с одного номера (RevPar), который является ключевым индикатором деловой активности отрасли. Об этом говорится в обзоре, подготовленном консалтинговым агентством STR Global, курирующим сферу туризма и гостеприимства, сообщает «Reuters».

Резкий скачок RevPar до 146 долларов (+62%) в 2009 году по сравнению с годом раньше, зарегистрирован в ливанской столице Бейруте, пожинающей плоды периода политической стабильности - самого продолжительного, начиная с 2005 года.  

Туристическая отрасль обеспечивает 19%  валового внутреннего продукта Дубая, одного из семи членов федеративного объединения Арабских эмиратов, экономика которого пострадала от глобальной рецессии, заставившей людей потуже затянуть пояс.

Открыв в 2002 году иностранцам доступ на внутренний рынок недвижимости, эмират дал начало строительному буму. Элитные курорты, отели, доходные дома и отпускные виллы, выросшие как грибы после дождя, стали в 2007 году местом пребывания около 7 млн. туристов.

В условиях низкого потребительского спроса со стороны покупателей, неохотно расстающихся с деньгами, серьезным испытанием для продавцов станет ежегодная торговая ярмарка, которая открывается в этом месяце в Дубае. Такое предположение высказали в недавнем отчете аналитики от компании «Datamonitor». Среди тех, кто приобретает товары в торговых учреждениях эмирата, большую долю составляют туристы. Официальная статистика туристической отрасли в Дубае отсутствует.

Как говорится в отчете, в 2009 году повсеместно на Ближнем Востоке и в странах Африки уменьшились все три показателя туристической активности – загрузка номерного фонда, RevPAR и ADR (средняя цена продаж).

Загрузка гостиниц в регионе составила 62%, потеряв около 11% по сравнению с прошлым годом, ADR упал до 154 долларов (- 2.7%). На 13.3% снизился RevPAR, который составил 95.4 доллара.

Среди городов, отметивших самое существенное уменьшение занятости номеров, лидирует столица Омана Маскат (54%, -21% по сравнению с прошлым годом). На втором месте – столица Саудовской Аравии Эр-Рияд, где загрузка номерного фонда составила 58%, что на 18% меньше в годовой оценке.

Несмотря на потерю, по данным на конец декабря, 13% своего RevPAR, который составил 95 долларов, этот показатель ближневосточной и африканской туриндустрии по-прежнему остается самым высоким в мире. Об этом также говорится в отчете.

По словам исполнительного директора «STR Global» Элизабет Рэндэл (Elizabeth Randall), которые приводятся в документе, на сегодняшний день Ближний восток и Африка плетутся в хвосте остального мира, с точки зрения темпов восстановления RevPAR.

 «С другой стороны, учитывая, что регион вступил в полосу рецессии позднее, чем это сделали Европа, страны Азиатско-Тихоокеанского региона и Северная Америка, встать на путь  выздоровления, который уже начали другие регионы, Ближнему Востоку и Африке мешает только разница во времени», отмечает Элизабет Рэндэл.