Домик в Испании для россиян скоро станет несбыточной мечтой: готовится 100% налог на покупку для «понаехавших»

Испанский премьер-министр Педро Санчес выступил с инициативой, которая может сделать практически невозможной покупку недвижимости в стране для россиян и других «понаехавших», к которым власти относят иностранцев из стран, не входящих в ЕС. Политик предложил ввести налог до 100% на покупку жилья для нерезидентов. Об этом сообщило издание Schengen.News.

По словам Санчеса, в 2023 году граждане стран, не входящих в Евросоюз, приобрели в Испании около 23.000 объектов недвижимости. Это, по мнению правительства, усугубляет жилищный кризис, увеличивает цены и стимулирует спекуляцию на рынке. «Мы предлагаем запретить покупку жилья иностранцами, которые не живут в Испании. Это попытка бороться с растущей пропастью между богатыми домовладельцами и бедными арендаторами», — подчеркнул премьер-министр.

Ситуацию на рынке недвижимости, а значит, и покупку домика на испанском берегу, также усложняет программа «золотых виз», предоставляющая вид на жительство иностранцам за крупные инвестиции. По данным министерства, этот инструмент стал дополнительным фактором роста цен на жилье. В январе 2025 года в Официальном государственном бюллетене Испании было опубликовано окончательное решение об отмене программы. Граждане, которые планируют подать заявку на «золотую визу», могут сделать это лишь до 3 апреля 2025 года. «Этот вид инвестиций создает давление на рынок, увеличивает стоимость жилья и поощряет спекуляцию. Мы должны остановить этот процесс, чтобы вернуть доступное жилье», — заявила министр жилищного строительства Испании Исабель Родригес.

Предлагаемые нововведения — это только лишь часть масштабной реформы, направленной на решение жилищной проблемы. Введение налога и запрет на покупку недвижимости нерезидентами могут вполне ударить по интересам состоятельных инвесторов из России, Китая и других стран, активно скупавших дома в Испании последние годы. Если эти меры будут одобрены парламентом, Испания станет одной из первых стран ЕС, полностью закрывшей доступ к своему рынку недвижимости для граждан стран, не входящих в союз.

Туристический поток из России в Испанию: динамика и перспективы

До пандемии коронавируса и введения антироссийских санкций Испания была одним из популярных направлений для российских туристов. Например, в доковидном 2019 году страну посетило более 1 миллиона россиян, что стало рекордным показателем, потом заметно просел. И только в прошлом году показал признаки восстановления: по данным туроператора «Русский Экспресс», спрос на отдых в Испании, увеличился на 126% по сравнению с 2023 годом. Средний чек тура в Испанию тогда составил 342'900 рублей. 

Что интересного есть в Испании

Испания — это не только пляжи Коста-Бравы и паэлья. В этой стране самое большое число баров на душу населения в Европе и четыре официальных языка: кроме испанского, в регионах говорят на каталонском, баскском и галисийском. Испания — также лидер по числу объектов ЮНЕСКО в Европе, уступает она только Италии. В Мадриде находится самый большой королевский дворец Европы, а в Сеговии — древнеримский акведук, построенный без единой капли цемента.

Кроме того, футбол там — почти религия: «Эль-Класико» между «Реалом» и «Барселоной» смотрят сотни миллионов людей. Кроме того, испанцы умеют развлекаться: например, в городе Буньоль ежегодно проходит «Томатина» — массовая битва томатами, где разбрасывают сотни тонн спелых помидоров.

Ранее ТУРПРОМ рассказал о том, что «Подсчитано число российских туристов, побывавших в самой закрытой стране мира».

➔ Смотрите новости на смартфоне? Подпишитесь на новости от Турпрома в Google News (в браузере ХРОМ): это свежие новости о туризме, лучших ценах на туры и билеты, здоровье, технологиях, жизни знаменитостей, еде и рецептах, астрологические прогнозы, лайхаки о саде и огороде, и многое другое! Также рекомендуем подписаться на наш Канал новостей в Telegram.  

Ольга Тихонова