Как диверсифицировать свой турбизнес?

Любопытно, что в прошедшую пятницу парламент Болгарии утвердил закон, разрешающий иностранцам покупать землю. Согласно поправке, «иностранцы и иностранные юридические лица могут приобретать право на собственность в виде земли» на условиях, которые проистекают из присоединения Болгарии к Европейскому союзу. Это открывает широкие возможности российским турфирмам по инвестициям в турбизнес – отельный или ресторанный. По мнению экспертов, в последнее время Болгария становится новой Меккой в Европе для инвесторов. Цены на собственность в Испании, Франции и Италии уже дошли до критического уровня, так что болгарское побережье Черного моря все более и более привлекает инвесторов - охотников за низкими ценами и высокими доходами. При этом сам туристический бизнес в стране растет очень большими темпами. Так, более чем 3,5 миллиона туристов посетили страну в 2003 г., это на 18% больше, чем в 2002 году, и в целом, такие темпы сохраняются до сих пор. Между прочем, уже сейчас многие российские бизнесмены от туризма имеют в Болгарии свои отели или рестораны. В связи с этим, любопытное событие произойдет 1 марта в посольстве Болгарии в Москве. Как стало известно инфогруппе «ТУРПРОМ», в этот день посольство планирует проведение форума на тему «Возможности для инвестирования». Возможно, владельцам турфирм, которые задумывались о диверсификации своего бизнеса стоит посетить это мероприятие... НАША СПРАВКА: на данный момент, Болгария имеет прогрессивное законодательство, регулирующее вопросы собственности на объекты недвижимости, близкое к стандартам Евросоюза и весьма «доброжелательное» к иностранцам. Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобретать квартиры (например, апартаменты на море). Для оформления сделки купли-продажи в этом случае достаточно загранпаспорта. Приобретение болгарской недвижимости, включающей участок земли (например - дома) возможно на зарегистрированную в Болгарии фирму, при этом единственным ее учредителем может быть иностранец. По мнению экспертов, за $150.000-250.000 в прошлом сезоне можно было купить небольшой отель в горах (но не горнолыжный, а предназначенный для экологического, пешеходного и этнографического туризма). За $250.000-450.000 - опять-таки небольшой, но городской отель (София, Пловдив, Варна, Бургас). За $450.000-1.000.000 - можно было купить городской отель на побережье моря, столько же стоило и строительство нового отеля на 50-70 мест. За эти деньги можно было также построить и небольшой отель с рестораном в крупном городе или в одном из развивающихся туристических комплексов - например, в горнолыжном Банско. Причем, чем ближе дата вступления Болгарии в ЕС, тем цены становятся выше... Автор: