Европейский долговой кризис привлекает инвесторов с Ближнего Востока

Возможности для инвесторов с Ближнего Востока, имеющиеся на главных западноевропейских рынках, станут главным предметом обсуждения ежегодной Арабской конференции по отельному инвестированию 2012 (AHIC), которая пройдет в Дубаи.

«Усугубляющийся европейский долговой кризис привлечет инвесторов из стран Персидского залива, экспортирующих нефть и наполненных нефтедолларами, в целях расширения возможностей для потенциальных сделок, так как рынки европейских столиц истощаются. Условия по кредитам максимально суровые, банки борются за увеличение объема денежных средств с целью покрытия своих собственных обязательств, не говоря уже о кредитовании других», - прокомментировал ситуацию Ричард Томпсон, редактор онлайнового издания «MEED».

«Естественно, это ведет к росту числа активов недвижимости Европы, находящихся в трудном финансовом положении, в случае с отелями многие предложения представляются лучшим выбором для инвестирования по сравнению с другими объектами недвижимости, на рынке отели появляются по ценам, которые ниже их максимальных рыночных цен, так как уровень цен остается  заниженным», - добавил г-н Томпсон. 

Хорошим примером этого является недавнее приобретение престижного отеля в Каннах на берегу Французской Ривьеры – «Carlton Hotel», который был продан за 450 млн евро катарскому инвестору Ганиму Бен Сааду-Аль-Сааду.

Эта цифра существенно ниже суммы в 634 млн евро, которую «Morgan Stanley» заплатил за «Carlton» в 2006 году. Катарский инвестор заинтересован также в приобретении других владений сети «InterContinental», включая те, которые расположены в Вене, Франкфурте, Будапеште, Риме, Амстердаме и Мадриде.