Европейские гостиничные цены стали расти после двух лет падения

Согласно последним данным ежегодного индекса оценки отелей (HVI) лондонского HVS 2010-ый оказался для гостиничного сектора Европы годом восстановления: средняя стоимость номера (в евро) в среднем выросла на 1.5% до 215.200 евро после двух лет двухзначного падения.
В обзоре с 1993 года отслеживается тенденция изменения цен в отелях высших категорий 33 ключевых европейских рынков. Исследование этого года показывает, что отели Парижа и Лондона с самыми высокими ценами за номер продолжают удерживать первое и второе места в индексе. Хотя лидерами 2010 года были Франкфурт и Мюнхен с самым большим рост цен за номер - 19% и 15% соответственно.
Из-за недавнего экономического кризиса Афины спустились с 8-го места на 27-ое: там гостиничные цены упали на 29% до 129,100 евро. Санкт-Петербург, напротив, продемонстрировал космический рост, поднявшись с 33-го места в 2009 году на 10-ое, при этом цены за номер выросли на 11%, благодаря существенному восстановлению уровня загруженности.
Несмотря на то, что HVI анализирует показатели работы и уровень цен для каждого рынка в отдельности, в этом году особое внимание уделялось будущему росту. Впервые в этом году HVS включил 5-летний прогноз цен для каждого города. В целом 15 из 33 анализируемых городов ожидают роста гостиничных  цен к 2015 году относительно предыдущего пика 2006/2007 гг.  Отсутствие роста намечено только для пяти рынков, однако снижение цен для них также не предполагается.
Директор лондонского HVS Тим Смит (Tim Smith) сказал: «Важности понимания локальной динамики развития каждого города в этот раз было предано наибольшее внимание, чем когда-либо ранее. Теперь больше не существует европейский гостиничный рынок, а есть группа независимых рынков с одинаковой географической принадлежностью под названием Европа.
В предыдущие годы было четкое разделение между восточным и западным европейскими рынками с западными городами, которые явно по своим показателям превосходили восточные. В 2010 году это четкое разделение стало смываться: некоторые города (например, Варшава) показали рост, превышающий показатели западного направления. Учитывая улучшающиеся условия в большинстве проанализированных стран, теперь остается ответить на важный вопрос: достигнут ли нижний предел?»
Что касается 2011 года, то Смит отметил: «Нас ожидает интересный год по ряду разных причин. Одни города будут наслаждаться ростом показателей и цен, для других положение останется по понятным причинам неизменным, третьи в начале года могут наблюдать дальнейший отрицательный рост. Тем не менее, мы ожидаем, что в течение года движение в отрицательную сторону прекратится для всех городов, следующие несколько месяцев будут иметь исключительно важное значение, так как именно они должны показать глубину, форму и скорость восстановления».