Не каждый житель Петербурга может позволить купить свое жилье. Но снимать квартиру в Питере на долгий срок по привлекательной цене вполне возможно. Выбор большой, но остановиться на оптимальном варианте получится, если соискатель учтет некоторые моменты.
Что нужно уточнить в первую очередь
Важно не забывать о юридических нюансах, поэтому начните с них:
Узнайте, кто является арендодателем квартиры: владелец или субарендатор. Если вы собираетесь снимать у субарендатора, то потребуйте предъявить договор аренды — там должно быть указано, что хозяин квартиры дает разрешение на субаренду.
Тщательно обговорите с арендодателем все детали аренды: срок, залог, стоимость, оплата коммунальных услуг.
При необходимости договоритесь о подключении кабельного телевидения и Интернета.
Не забудьте спросить арендодателя, где находятся водопроводные и газовые краны, как ими пользоваться, как обращаться с имеющейся бытовой техникой, где расположены парковки.
Оформление договора и вселение
Прежде чем подписывать другие бумаги, рекомендуется составить акт приема-передачи. В нем подробно описывается состояние квартиры, мебели, бытовой техники, фиксируются показания всех счетчиков, количество ключей. Это необходимо для того, чтобы избежать претензий в конце срока аренды, если в квартире есть какие-либо дефекты (например, царапины на мебели или бытовой технике). Акт подтвердит, что вы не несете ответственности за них.
Затем по всем правилам подписывается договор аренды. Он должен быть составлен на языке, который понятен вам. Если есть какие-либо сомнения, проконсультируйтесь с юристом и получите разъяснения.
Если оплата производится наличными, обязательно возьмите расписку, в которой указывается дата, имена плательщика и получателя, а также сумма.
При эксплуатации съемной квартиры будьте аккуратны и следите за чистотой. Бережно мойте сантехнику, обращайтесь с бытовой техникой. Обо всех непредвиденных ситуациях (например, затопление от соседей сверху или разбитое стекло из-за сильного ветра) нужно незамедлительно сообщать арендодателю.
Если после окончания срока аренды вы решите не продлевать его, то обязательно составьте протокол сдачи-приемки. Это защитит вас от любых недоразумений, например, ненужных и незаконных переплат.
➔ Смотрите новости на смартфоне? Подпишитесь на новости туризма от Турпрома в Google News или Google Discover: это свежие идеи для путешествий, туристические новости и подборки по распродажам туров и авиабилетов! Либо подпишитесь на канал туристических новостей на ЯНДЕКС.ДЗЕН или на PULSE.MAIL.RU. Также рекомендуем подписаться на наш Канал новостей в Telegram: https://t.me/tourprom